上海南京路“千人维权”；业主为何上街？

开开心心

上海南京路步行街。

周六（6月10日）晚间，社交网站上出现近千人聚集在上海闹区抗议的视频。据报道，他们是受到政府突然改变规定而影响到住房权益的业主们。

路透社报道，上百人聚集在上海购物闹区南京东路步行街抗议政府改变政策。这样规模的抗议在中国并不常见。

从网上还未被删除的视频中，可以看到上百人聚集，有的人拿着标语，有些人喊着“商住两用，网签为界”。示威者是抗议政府在上个月突然修改商住两用房的政策，使得该物业不能做住宅用途，影响到业主住房或放租权利。

两名目击者对路透社表示，他们看到大约十名像是在领导抗议的人被警方带走。附近一名店主说，抗议人潮大约在20:00（格林尼治标准时间12:00）集结，在大约22时被清场散去。法新社报道，至少两名示威者被警方粗暴拖行。

BBC中文网周日下午查看中国社交网站微博，有网民表示：“一觉醒来帖全被删了”、“有关南京路的微博都要被和谐。”实际测试，以“上海南京路”做关键字搜寻，仍能找到一些帖子。

政策如何改变？

上海政府在5月17日出台整改商住两用房（酒店式公寓）的新政策，除了停止审批同类型项目外，更要求完工的单位按照商业办公房屋的功能整改，拆除厨房、卫生间和夹层等居住功能。不符合商办要求的物业不得办理过户。

在新规定下，已交屋的单位将被清查，列入违规建筑督促整改，未整改的不能进行二手交易。已出售而未交屋的单位，拆除居住功能。未销售的单位停止网签（交易双方签订合同后须到有关部门登记备案并在网上公布）、全面整改。

示威的业主们认为，当初在购房时，发展商声称可以商住两用，没有提到会被要求整改的风险，因此政策改变不应该由业主承担，也希望政府能宽容，让在新政策公布前网签的单位继续合当时的政策使用。

上海南京路商业区一带增加许多新开发的建筑项目。

灰色地带？

法新社报道，中国政府因为担心房地产泡沫化而影响到已经放缓成长的经济，因此近期出台许多政策来防止房市过热。

但上海的纯住宅用地价格高于商住两用地，因此一些开发商利用这个灰色地带发展声称能购商住两用的物业。

网络媒体“香港01”报道，这类商住两用住宅不受限购令规范，售价又比一般住房便宜，因此吸引许多来上海工作、还不具被上海购房资格的外地人青睐。

微博上都说过些什么？